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位于路氹的综合度假村项目「上葡京」，今年年底落成，明年下半年开业。中期业绩报告指出，新项目楼面面积广达644万平方呎（相等于6幢中环汇丰总行面积），内有赌场及2,000酒店客房，中期业绩报告指出总成本约360亿元。

由此等数字计出，项目每平方呎成本仅5,900元。本栏相信，项目的真正价值至少较成本高出110%，每平方呎值13,000元（低过本港将军澳住宅新盘价钱），即「增值」400亿元。仅此项皇牌项目「增值」之数，已相等于澳博市值的82%！

据澳门新闻报道，澳博首席执行官苏树辉透露，预计上葡京度假村将于2019年下半年开业，增加了大湾区的旅游产品。

澳博原计划在2018年底之前开放耗资360亿港元（46亿美元）上葡京，但去年包括建筑火灾在内的延误推迟了开业日期。

今年早些时候，苏树辉还指出，上葡京于2019年的开业不是全面性的，它分阶段开业。

澳博控股已任命保罗贝克为该公司正在建设的路氹综合度假村上葡京的总裁，贝克于2018年10月1日开始担任该新职务，负责物业的整体管理，包括优化物业EBITDA，现金流和所有战略和经营方面。

贝克于此前曾担任云顶马来西亚有限公司副首席运营官四年，他在博彩领域拥有丰富的经验，包括作为EVP - Wynn Macau的度假村运营部门的短暂工作。在亚洲工作之前，他曾在凯撒娱乐担任多个拉斯维加斯赌场的副总裁兼助理总经理