澳门特产但這些業務是在承批公司的擁有的賭場酒店範圍內
澳門博彩業有一個奇特之處,即儘管某些實體沒有獲得博彩特許專營權,但他們仍然可以事實上有效參與博彩活動。
一個顯而易見的案例即所謂「衛星賭場」。澳門法律並未有相關「衛星賭場」的定義或概念,但該術語已然成為行業術語,用於描述承批公司與另一方(「第三方」)之間達成的某些協議。根據這些協議,承批公司擁有賭場酒店之物業,並承擔物業內的所有非博彩業務,而由第三方經營博彩業務並僱傭相關工作人員(賭區主管、莊荷、收銀員等),而由承批公司僱傭其他員工(餐飲、酒店管理等)。
第三方獲得部分博彩收入和/或利潤(無論合同如何定義),實際上作為其獲得特許專營權的「租金」費用,而承批公司獲得除所有非博彩收入之外的其他博彩收入。
為那些希望在澳門博彩業分一杯羹的企業家而言,這些安排往好處看是最為有效地策略,而往壞處看幾乎可以被視為一種騙局,以逃避拿下博彩特許專營權的所有麻煩及費用——但同時仍能參與該行業的利益分配。
多年以來,澳門博監局及其他政府部門一直認為衛星賭場的存在有問題。雖然從技術上而言,衛星賭場的博彩是由第三方營運,但這些業務是在承批公司的擁有的賭場酒店範圍內,而所有非博彩業務都是由承批公司進行,因而承批公司的在場影響頗為深遠。事實上,多年來,承批公司使用「我們的賭場」、「我們的博彩業務」等諸多表達並不罕見。
當政府發佈博彩法公眾諮詢文件時,並未提及衛星賭場,因而多數評論人士都認為其已經被歸於不予考慮的範疇。
因此,當新的擬議博彩法草案文本公佈時,很多人尤為驚訝。特別是其中,第五條第三項:「承批公司必須在其擁有不動產所有權的地方經營娛樂場幸運博彩……」。新條款被廣泛認為是衛星賭場的死期條款,儘管政府已經建議為現存衛星賭場設立為其三年的過渡期。
就目前情況而言,第五條第三項的措辭,並未規定所有權或部分所有權由承批公司中的相關實體所擁有。但如果其為立法會通過的最終版本,則意味著,所有博彩物業均需由承批公司百分百擁有,而這些承批公司實體就是六大博企上市實體的澳門子公司。
澳門有18家賭場歷來被視為衛星賭場,在澳博(14 家)、銀河(3 家)和新濠博亞(1家)的牌照下營運,但受到影響的並非僅僅這些賭場。大部分澳門承批公司都在多個公司擁有博彩物業,並通常為新的賭場物業設立新的子公司。以金沙中國為例,澳門金沙、澳門威尼斯人(連同四季酒店及澳門巴黎人)及澳門倫敦人分別由金沙中國集團旗下的三個不同公司所持有。新濠博亞娛樂的新濠影滙亦是如此,其並隸屬於新濠的承批公司實體。
更為複雜的是這些物業極難細分的分層所有權——這些是營運商在考慮轉讓物業之時會考慮到問題,因為其僅僅是與博彩相關的物業,需要由承批公司實體持有——但並非整個度假村。而澳門的法律又同時對物業的分層所有權有著特定的要求,譬如單獨的出入口、獨立的暖通空調系統等。這對於澳門綜合度假村而言簡直是不可能的——「綜合」二字就是理由——任何此類物業的轉讓都可能觸發各種意想不到的後果——其中一個能立刻想到的就是這些物業的融資。
澳門立法會第二常設委員會主席陳澤武似乎於上週承認了這一困難。他向媒體表示,承批人或者可能通過購買衛星賭場之少數股權,所有權不僅可用分層登記,亦能以「份額」方式處理。例如衛星場面積佔整個不動產總面積十分之一,若有圖則證明該十分一面積屬衛星賭場並作分層登記,亦可繼續經營。據他解釋,「博企只需要購買部分博彩區域。」
陳澤武的建議方案可能引發更多問題而非帶來答案。其中尤為重要的是,如果可能的話,如何將這一想法納入博彩法草案。另外還有一點是,如果新的草案中的條款存在問題,以至於需要在澳門簡歷一個全新的物業所有權的概念,那麼為何不考慮修改條款,而非創造一個新的概念?
日前,报道的两名中国男子涉嫌折磨并杀害同胞后,藏尸汽车后备箱一案,有了最新进展。
另一個巨大的困難是澳门特产,承批公司及博企如何就精準計算綜合度假村博彩區域的相關「份額」。相關話題將在本系列接下來的文章中詳細討論。